1、建設工程監(jiān)理在工作時要遵守什么準則?
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,建設工程監(jiān)理活動必須遵循下列準則:
(1)從事工程監(jiān)理活動,應當遵循守法、誠信、公正、科學的準則。
(2)監(jiān)理單位應按照“公正、獨立、自主”的原則,開展工程建設監(jiān)理工作,公平地維護項目法人和被監(jiān)理單位的合法權益。
(3)監(jiān)理單位不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。
(4)監(jiān)理單位不得承包工程、不得經(jīng)營建筑材料、構配件和建筑機械、設備。監(jiān)理單位也不得與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系。
2、建設工程監(jiān)理單位的任務和權利
建設工程監(jiān)理的主要任務是“三控制、兩管理、一協(xié)調”。
(1)“三控制”即質量控制、工期控制和投資控制;
(2)“兩管理”是指對工程建設承發(fā)包合同和工程建設過程中有關信息的管理;
(3)“一協(xié)調”是指協(xié)調參與工程建設的各方關系,可以通過定期或不定期召開會議的形式來實現(xiàn)。
《建筑法》第32條規(guī)定,工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。按照國際慣例,現(xiàn)場監(jiān)理工程師應當具有以下權利:決定權、審批監(jiān)督權、建議權。
3、建設工程監(jiān)理責任
(1)監(jiān)理的行政責任。
監(jiān)理單位的行政責任由行政機關予以認定,一般由各級建設行政主管部門給予相應的處罰,包括責令改正、罰款、停業(yè)整頓、資質降級、吊銷資質證書等形式。
(2)監(jiān)理的民事責任。
監(jiān)理單位承擔的民事責任主要是違約責任。監(jiān)理單位承擔賠償責任的情形有:工程監(jiān)理單位與建設單位或者建筑施工企業(yè)串通,弄虛作假、降低工程質量,造成損失的,承擔連帶賠償責任;將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字,造成損失的,承擔連帶賠償責任。
(3)監(jiān)理的刑事責任。
《刑法》第137條規(guī)定,建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定,降低工程質量標準,造成重大安全事故的,對直接責任人員,處5年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;后果特別嚴重的,處5年以上10年以下有期徒刑,并處罰金。